Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

30629 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen weitläufigen Ausblick ins Grüne.Auf rund 82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.Besonderer Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Loggia, die sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen schönen Blick über die Umgebung und ausreichend Platz zum Entspannen.Die separate Küche bietet neben einer funktionalen Küchenzeile zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche.Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich ebenso wie das separate WC/Gäste-WC in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Ein großzügiger Flur verbindet die einzelnen Räume und unterstreicht die durchdachte Aufteilung der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Die Wohnung ist an freundliche und zuverlässige Mieter vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aufgrund ihres gepflegten Zustands, der guten Aufteilung und der gefragten Wohnungsgröße auch hervorragend zur Eigennutzung.

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