Kaufpreis 176.300 €
Zimmer 5
Größe 107 m²
53117 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gewachsenen und gefragten Wohnlage von Bonn-Auerberg bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Auf einem außergewöhnlich großen Erbpacht-Grundstück mit ca. 1.071 m² befindet sich eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932 mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Ob umfassende Modernisierung, Kernsanierung oder perspektivische Neubebauung - diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit langfristiger Planung.Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügigem Grundstück, gewachsener Nachbarschaft und den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Erbpachtmodells der Stadt Bonn. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben und das Erbbaurecht vollständig abzulösen. Ein entsprechendes Angebot finden Sie in unserem separaten Inserat.