Warmmiete 5.860 €

Zimmer 6

Größe 470 m²

85667 Oberpframmern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 750 €

Kaltmiete 4.990 €

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus auf dem ca. 1.000m² großen eingewachsenen Grundstück wurde komplett kernsaniert und im Juni 2006 erstmals nach Fertigstellung bezogen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle und rechterhand der Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit einer bereits integrierten hochwertigen Einbauküche. Die Einbauküche mit einer mittig liegenden Kochinsel ist nur mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele und Siemens ausgestattet und bereits im Mietpreis inkludiert. Vom Essbereich gelangt man direkt auf die ca. 35m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Über die Diele ist der Wellnessbereich mit Schwimmhalle (Schwimmbecken mit Gegenstromanlage), Sauna, Ruheraum und Gäste-WC begehbar. Der Ruheraum verfügt über einen direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse. Über einen zusätzlichen Vorraum gelangt man zum anderen Eingang des Hauses. Von hier ist auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zugänglich. Vom Essbereich aus ist zudem ein kleiner Gewölbekeller (unbeheizt) mit ca. 15m² zugänglich.Über eine große Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss von dem auch alle Räume auf dieser Etage sowie der Balkon begehbar sind. Hier befindet sich das helle Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zum großzügigen exklusiven Badebereich, der mit einer Badewanne, zwei Waschtischen, einer übergroßen Glasdusche sowie einem separaten WC ausgestattet ist. Ein weiterer Durchgang besteht hier zur großen begehbaren Ankleide mit Fenstern. Ein Wäscheabwurfschacht direkt in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und separatem Auslüftraum sind ebenfalls vorhanden.Im Dachgeschoss des Anwesens sind zum einen der Heizungs- bzw. Technikraum, als auch ein kleineres Hauswirtschaftszimmer vorhanden, aber auch zwei Schlafzimmer mit je einem direkt angrenzenden Tageslicht-Duschbad. Des weiteren befindet sich hier auch ein großzügiges, helles Arbeitszimmer. Ein Hausmeisterservice, sowie SAT- und Glasfaseranschluss runden das Angebot ab.

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