Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

55118 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der beliebten Mainzer Neustadt. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in zentraler und gefragter Lage erwerben möchten. Über den geräumigen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das innenliegende Duschbad präsentiert sich modern und gepflegt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf die markante Kuppel der Christuskirche, der dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine große Fensterfront, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und eröffnet einen freien Blick über die umliegende Nachbarschaft. Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Sie ist funktional ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld. Ein hoher Esstisch mit Barhockern schafft zusätzlich einen attraktiven Platz zum Essen, Arbeiten oder für gesellige Abende. In allen Wohnräumen ist ein heller Parkettboden verlegt, der eine freundliche und wohnliche Atmosphäre schafft. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, Balkon, Aufzug und der attraktiven Lage in der Mainzer Neustadt macht diese Wohnung zu einem interessanten Angebot für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

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