Warmmiete 1.016 €

Zimmer 3

Größe 64 m²

94469 Deggendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 640 €

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Deggendorf bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den schönen Außenbereich mit Terrasse und eigenem Garten. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Freien schafft. Ein Stellplatz direkt am Objekt steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 50 EUR monatlich angemietet werden.Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem schönen Außenbereich und eignet sich ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.Energieverbrauchsausweis vom 06.10.2022, Endenergieverbrauch 166,8 kWh/(m².a), ÖL Zentral Heizung, Bj. 1994, Energieeffizienzklasse F.

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