Kaufpreis 60.000 €

59755 Arnsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Erwerb eines kleinen, charmanten Baugrundstücks in der begehrten Lage von Arnsberg Neheim anbieten zu können. Das Grundstück liegt in einer schönen Hanglage und bietet einen einzigartigen Blick auf die malerische Umgebung.Grundstücksgröße: ca. 390 m²Zusätzliche Fläche: Angrenzendes Grünstück mit 161 m² (Flurstück 803) nur gegen GebotErschließung: Voll erschlossen (Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss)Bebauungsmöglichkeiten: 1,5-geschossige Bebauung im Bereich der Hochspannungsfreileitung der Westnetz möglichGFZ (Grundflächenzahl): 0,3 bis 0,4Dieses charmante Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es eignet sich ideal für ein kleines Einfamilienhaus oder einen stilvollen Bungalow. Die Umgebung ist geprägt von modernen Neubauten und idyllischer Natur, die eine hohe Lebensqualität garantiert.Ein markanter Strommast an der Grundstücksgrenze beeinflusst die Gestaltung der Bebauung nicht und stellt keine Einschränkung dar. Zudem besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grünstück mit 161 m² auf dem Flurstück 803 nur gegen Gebot zu erwerben - ideal für Garagen oder Gartenhäuser.Die Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen, sodass sämtliche Anschlüsse an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz vorhanden sind. Dank der festgelegten Grundflächenzahl von 0,3 bis 0,4 und der Möglichkeit einer 1,5-geschossigen Bebauung unter Berücksichtigung der Hochspannungsfreileitung bietet dieses Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein wunderschön gelegenes Grundstück in einer naturnahen und modernen Umgebung zu erwerben!

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