Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
Größe 115 m²
41069 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 präsentiert sich in einem sehr guten und modernisierten Zustand. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem hochwertigen Ausstattungsniveau bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich , der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Die moderne Eckverglasung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der hochwertige Boden in Holzoptik dem Raum eine warme Ausstrahlung verleiht. Der Kamin im Wohnbereich sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.Die 2018 modernisierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC, das im Jahr 2017 erneuert wurde.Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich des Hauses. Das großzügig gestaltete Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den Blick in den Garten. Direkt angrenzend liegt eine separate Ankleide mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum.Ein besonderes Highlight dieser Etage ist das außergewöhnlich große Badezimmer. Die moderne Ausstattung umfasst eine Badewanne, eine großzügige bodengleiche Dusche mit Regenbrause, einen großen Waschtisch mit Unterbau sowie einen stilvollen Handtuchheizkörper. Die hellen Fliesen und die hochwertige Gestaltung schaffen ein zeitloses und gepflegtes Ambiente. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um einen vielseitig nutzbaren Bereich. Derzeit wird dieser Raum als Hobbyraum genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal zweites Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Sichtbare Dachbalken und die charakteristische Dachschräge verleihen dem Raum einen besonderen Charme und eine gemütliche Atmosphäre.Auch der Außenbereich überzeugt durch seine hohe Aufenthaltsqualität. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten. Kunstrasen sowie der moderne Sichtschutz schaffen ein attraktives und zugleich unkompliziertes Wohnumfeld mit angenehmer Privatsphäre.Eine überlange Garage mit modernem Sektionaltor bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und zusätzliche Lagermöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gelungenen Raumaufteilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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