Kaufpreis 670.000 €

Zimmer 3

Größe 121 m²

12249 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Baujahr: 1929

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfach nur noch einziehen – hier ist alles für Sie vorbereitet. Im dritten Obergeschoss, eine Aufstockung auf einem Bestandsgebäude, ist eine Oase des Wohlfühlens entstanden. Beim Ausbau wurde eine sorgfältige Kombination von Materialien gewählt: weiß geölter Parkettboden von ADLER in allen Räumen, gedeckte Töne an den Wände schadstoffarm und atmungsaktiv. Kontrast dazu ist die hochwertige Kücheninsel, das Genusszentrum für den Bewohner. Gezielt eingesetzte Accessoires, wie Deckenleuchten von Erco, verbinden moderne Ansprüche mit der Geborgenheit eines hochwertigen Domizils. In den zwei Bädern wird durch eine großformatige Fliese Exklusivität betont. Echtglasduschwand und hochwertige Waschbecken, Badmöbeln – immer mit modernem Komfort. Einbauschränke auf Maß in schlichter Zurückhaltung. Alles zusammen zeugt von dem erlesenen Geschmack der Bewohner. Die Fenster sind dreifach verglast, die Sonne erhellt die Räume, aber es wird nicht heiß. Im Wohnzimmer sind dazu auch noch Außenrollos vorhanden. Die Heizung ein Vaillant Elektroheizgerät eloBLOCK VE 9 9kW und ein Vaillant Warmwasserspeicher uniStor plus VIH R 120/6 B sind unabhängig vom Bestandshaus. Der Energieausweis spiegelt das noch nicht wieder, er ist vom Bestandsgebäude. Auf dem Dach ist viel Platz für viele Möglichkeiten. Die Grundlage: edler Holzboden. Alle Gewerke sind fertiggestellt und abgenommen, Unterlagen dazu werden dem Käufer übergeben.

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