Kaufpreis 219.000 €

Größe 124 m²

34125 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

!PROVISIONSFREI! Reihenendhaus (5 Zi/124 m²) in Kassel-Fasanenhof nahe Klinikum/Universität ++ gemütlich, großer West-Balkon, Garage, 343 m² Grundstück - zum Renovieren ++ mögliche Monatsrate 759,20 €Charmantes Reihenendhaus in Kassel-Fasanenhof: Das Haus mit 5 Zimmern auf 124 m² Wohnfläche, großzügigem West-Balkon, ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller, Garage und Garten steht zur sofortigen Übernahme bereit - jetzt renovieren und liebevoll nach eigenen Vorstellungen gestalten! Von dem Reihenhaus sind das Klinikum Kassel (1 km) und die Universität Kassel (2 km) schnell erreicht.Das Haus wurde 1937 erbaut, 1966/67 um die Garage und den gartenseitigen Anbau erweitert und 2000 bis 2004 teilweise modernisiert. Es befindet sich auf einem 343 m² großen Grundstück in einer Reihenhaussiedlung mit freundlicher Wohnatmosphäre. An der Grundstücksseite verläuft ein Weg zu einer Grünanlage mit Spielplatz, die an eine Kleingartenanlage anschließt. Die Stadtbahn-Haltestelle Arnimstraße sowie Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Fußwegen erreichbar.Ziehen Sie nach der Renovierung selbst in das angenehm geschnittene Reihenendhaus ein oder vermieten Sie es! In dem Haus lassen sich bis zu drei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer verwirklichen. Schaffen Sie sich in dem geräumigen Wohnzimmer und der Wohnküche Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt. Freuen Sie sich zudem darauf, auf dem Obergeschoss-Balkon die Abendsonne und den Blick auf den Garten zu genießen. Hinter dem Haus können Sie zusätzlich eine Terrasse anlegen.Ansprechendes RaumangebotErdgeschoss:.Weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang in das Arbeitszimmer.Küchenraum, offen zum Esszimmer - suchen Sie hierfür die Einbauküche und das Essensemble aus!.Arbeits-/Gästezimmer mit Gartenblick und Türöffnung in den Essbereich.Vom Esszimmer aus Zugang zum Garten durch eine TerrassentürObergeschoss:.Weiteres Wohnzimmer.Schlafzimmer.Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC.Zusätzliches separates WC.Balkon - Zugang vom Flur ausDachgeschoss:.Schlaf-, Büro- oder Kinoraum mit Waschbecken und mehr Raum dank Kniestock.AbstellraumKeller:.Hobby-/Fitnessraum mit Außentür.Wasch-/Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Ausgussbecken und bodenebener Dusche.Kellerraum.Abstellraum.WCSanierungen / Modernisierungen- Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Baujahr 2004.- 2001 wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.- 2000 wurde das Haus an der Süd- und der Westseite mit einer 11 cm starken Außendämmung versehen.Aktuell liegt im Keller-Duschbereich geringe Feuchtigkeit vor.Es gibt keine Baulasten.Es sind keine Anliegergebühren offen oder stehen in Aussicht.BesichtigungSie möchten sich das Reihenendhaus in Kassel-Fasanenhof persönlich ansehen? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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