Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 5
Größe 133 m²
36137 Großenlüder
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.221 m² im beliebten Großenlüder- Kleinlüder. Es handelt sich um ein traditionelles Fachwerkhaus, das im Jahr 1960 durch einen Massivanbau erweitert wurde und heute historischen Charme mit zusätzlichem Raumangebot verbindet. Das Haus bietet neben dem Wohnhaus noch eine geräumige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese verfügt über großzügige Lagerflächen und eignet sich ideal für Hobby, Handwerk oder zur Unterbringung von Geräten. Vor der Scheune befindet sich ein kleiner Freisitz, der zum Verweilen einlädt.Auf der Hinterseite des Gebäudes befindet sich eine Garage mit gepflasterter Zufahrt. Angrenzend der Garage wurde im Jahr 2023 ein Pool errichtet, der an warmen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Auch im Innenbereich wurden bereits einiges modernisiert. So wurde im Jahr 2021 eine neue Ölzentralheizung installiert. Im gleichen Zuge erfolgte der Austausch der Haustür sowie die Anschaffung einer neuen Einbauküche. Zusätzlich wurde ein Schwedenofen mit außenliegendem Ofenrohr eingebaut, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt.Die eigentliche Haustür erreichen Sie über einen gepflasterten Weg, der entlang des Hauses führt und über eine Treppe zum rückwärtigen Eingang leitet. Insgesamt verfügen Sie über eine Gesamtwohnfläche von 138 m² mit fünf Zimmern. Im Erdgeschoss haben Sie zwei Zugangsmöglichkeiten. Sie können das Haus sowohl über den Hof als auch über die gegenüberliegende klassische Haustür betreten. Beide Eingänge führen in einen Flur. Auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und Platz für eine Essecke, ein weiteres Zimmer das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet sowie das Wohnzimmer mit Schwedenofen und neuem Ofenrohr.Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Schlafräume befinden. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ergänzt wird diese Etage mit dem modernisierten Badezimmer aus 2021. Das Haus ist teilunterkellert und hat dort die Waschküche sowie den Heizungsraum untergebracht.Hinter dem Haus erstreckt sich zusätzlich eine große Wiesenfläche, ein zusätzliches Flurstück. Dort finden Sie ein Gartenhäuschen sowie ein weiterer Schuppen, der als Geräteschuppen genutzt wurde.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und teils renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohnideen.Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.