Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 8

Größe 204 m²

59821 Arnsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1908 vereint historischen Charakter, großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Lagen der Arnsberger Altstadt. Auf ca. 204 m² Wohnfläche und einem 220 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für große Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus wurde 1962 umfassend modernisiert und bietet heute eine solide Basis für individuelle Modernisierungen und zeitgemäßes Wohnen.Die Aufteilung der drei Wohnebenen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: ideal als großzügiges Familienhaus mit separaten Wohnbereichen oder für Eigennutzer, die zusätzlich zwei Wohnungen vermieten möchten. Die massive Bauweise, das breite Treppenhaus sowie die angenehmen Raumzuschnitte schaffen eine Wohnatmosphäre, die man in Altstadthäusern nur selten findet. Verschiedene Bereiche präsentieren sich bereits in einem gepflegten Zustand, gleichzeitig bietet das Haus Raum, eigene Wohnideen und moderne Akzente mit überschaubarem Aufwand umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus Altstadtlage mit unverbaubarer, wirklich traumhafter Aussicht, großzügiger Wohnfläche und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und echtem Entwicklungspotenzial.

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