Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 11

Größe 240 m²

34326 Morschen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zentral in Altmorschen - in einem ruhigen Wohngebiet - können wir Ihnen dieses gepflegte 3-Familienwohnhaus anbieten. Die Immobilie wurde um 1870 auf einem 595 m² großen Grundstück in Fachwerkbauweise mit Nebengebäude errichtet. Abgeschlossene Wohneinheiten mit sehr guter Raumaufteilung überzeugen und bieten vielfältigen Nutzen. Die hervorragende Lage zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie dem Bahnhof (alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) bieten große Vorteile.Die Hoffläche mit sich anschließendem Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Bewohner.Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen:. Fassadenanstrich ca. 2015. Giebelseite gedämmt und mit Naturschiefer verkleidet ca. 2013Aufteilung:Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich wie folgt:Hochparterre W1: 3 ZKB-Wohnung ca. 83 m² - vermietetWohnzimmerSchlafzimmerArbeitszimmerKücheTageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussFlur Der hier befindliche Partyraum, ein Gästezimmer sowie ein großer Weinkeller (Gewölbekeller) wird vom Eigentümer genutzt.Obergeschoss W2: 4 ZKB-Wohnung ca. 90 m² - derzeit vom Eigentümer bewohntWohnzimmerSchlafzimmerGäste-/ArbeitszimmerFernseh-/LesezimmerKücheTageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WCFlurObergeschoss W3: 2 ZKB-Wohnung ca. 70 m² - vermietetWohnzimmerSchlafzimmerKücheTageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussFlurDachgeschoss: nicht ausgebautals Trockenboden genutzt ... WEITERLESEN...DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

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