Kaufpreis 596.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

88682 Salem

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² ein familienfreundliches Zuhause. Das ca. 233 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und von blickdichten Hecken begrenzt, was Privatsphäre und angenehmen Rückzugsraum ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch ansprechende Nachbarhäuser und viel Grün geprägt ist.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit großen Fenstern für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz, um gemeinsame Stunden zu verbringen. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Ofen ausgestattet, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die bodentiefen Fenster bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und eine direkte Verbindung zur überdachten Terrasse. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihre moderne Gestaltung. Die weiße Einbauküche verfügt über gepflegte Küchenmöbel mit viel Stauraum, hochwertige Elektrogeräte und eine großzügige Arbeitsfläche. Die Aufteilung erlaubt kurze Wege beim Kochen und den Blick ins Grüne durch ein großes Fenster.Das Haus verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen mehrere Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, so dass jeder Familienbedarf erfüllt werden kann. Das Dachgeschoss beherbergt ein helles, geräumiges Schlafzimmer mit großflächigen Fenstern und einem herrlichen Blick über die Nachbarschaft.Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet - sei es als Raum für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sich an Lebensphasen und Bedürfnisse optimal anpassen lassen.Das Badezimmer entspricht modernen Ansprüchen und bietet neben einer ebenerdigen Dusche und einer badewanneneinheit auch ein großes Doppelwaschbecken und einen beleuchteten Spiegel. Dezente Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte prägen den gepflegten Gesamteindruck.Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und garantiert effiziente Wärmeversorgung. Durch die laufende Modernisierung wurde stets auf einen guten Erhaltungszustand geachtet, zuletzt umfassend im Jahr 2012.Im Außenbereich steht eine großzügige Doppel-Carport-Lösung zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Der gepflegte Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und ein solides Raumangebot legen. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - einschließlich Einliegerwohnung - bietet diese Doppelhaushälfte zahlreiche Perspektiven für neue Eigentümer. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

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