Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

49733 Haren (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Vollkeller, Doppelgarage, Wintergarten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Haren-Rütenbrock. Objekt Der Bungalow aus dem Baujahr 1973 befindet sich auf einem 817 m² großem Grundstück im beliebten Harener Ortsteil Rütenbrock und bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker oder Bauherren. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide, massive Bauweise mit Betondecken sowie einen praktischen Vollkeller und verfügt über eine gute Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.Im Laufe der Jahre wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und umfasst heute über ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Je nach persönlichem Anspruch sind Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen, wodurch sich die Immobilie ideal für Käufer eignet, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Besonders hervorzuheben ist die bereits modernisierte Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 2019, die 2022 nochmals überarbeitet wurde. Die Elektrik wurde überwiegend im Jahr 2006 erneuert. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster mit manuellen Rollläden, eine hochwertige Marmortreppe, zwei Tageslichtbäder sowie verschiedene Bodenbeläge.Der trockene und geflieste Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie ausreichend Platz für Hobby, Lager oder Werkstatt. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Doppelgarage sowie weitere kleine Nebengebäude.Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und zeigen Ihnen die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten vor Ort. Wir feuen uns auf Ihre Anfragen.

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