Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 8
Größe 301 m²
71522 Backnang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Backnang bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz und langfristiger Vermietungsperspektive. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von rund 233,87 m², die auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² errichtet wurden.Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2014, und überzeugt durch eine funktionale, solide Ausstattung. Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen ausgestattet, die eine unkomplizierte Pflege gewährleisten. Jede Einheit verfügt über eine praktische Einbauküche, die den Mietern von Beginn an ein komfortables Wohnen ermöglicht.Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Etagenheizung mit Gas. Darüber hinaus stehen eine Garage sowie Keller- und Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort der Mieter erhöhen. Zwei weitere Stellplätze wurden bereits genehmigt und können somit nachträglich zu den anderen Wohneinheiten angebaut werden.Ein ansprechender Garten rundet das Gesamtbild dieses Mehrfamilienhauses ab und schafft einen einladenden Außenbereich. Das Objekt ist vollständig vermietet und ermöglicht somit ab dem ersten Tag einen kontinuierlichen Mietertrag ohne Leerstandsrisiko.Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein solides und ertragreiches Wohnobjekt in der Region Backnang suchen.