Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 4
Größe 158 m²
21521 Wohltorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie in der Nähe vom Tonteich ist eine seltene Gelegenheit. Das Haus, das im Jahr 1997 errichtet wurde, besticht durch seine offene Bauweise und die großzügigen Raumaufteilungen in der mittleren Ebene. Mit einer Gesamtfläche von fast 160 m² auf 4 Zimmern und 2 Badezimmern, ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Licht lieben.Der Zugang des Hauses ist so großzügig überdacht, dass man hier sogar Partys (bei schlechtem Wetter) feiern kann. Die Fläche ist vollständig mit Granit gepflastert und vermittelt schon beim Betreten einen hochwertigen Eindruck.Vom Flur aus kann man den Himmel durch die Lichtbänder im Giebel sehen. Hier im unteren Bereich findet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Regalen und Hausgeräten, sowie der Zugang zur Einliegerwohnung, die über ein Duschbad und eine eigene Holz-Terrasse verfügt. Dieser Bereich wäre auch als großzügiges Elternschlafzimmer nutzbar. Eine Küchenzeile ist nicht eingebaut, der Raum wird derzeit für Kleidung genutzt.Auf der halben Ebene darüber erwartet Sie ein offener Bereich mit über 50 m², das Herzstück der Immobilie: eine wunderschöne hochwertige Einbau-Küche mit großem Gas-Kochfeld, ein Essplatz, ein moderner Kamin und der Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der durch einen Zaun gesichert ist - ideal für Ihren Hund, der hier unbeschwert herumlaufen kann. Ein weiteres halbes Stockwerk höher befindet sich eine kleine Empore, von der aus zwei 15 m² Zimmer, ein Abstellraum und ein modernes neues Duschbad abgehen. Dieser Bereich ist hervorragend geeignet für zwei Kinderzimmer oder Büro- und Gästezimmer.Der fehlende Keller wird durch die insgesamt vier Abstellräume wett gemacht: einen Hauswirtschaftsraum im Haus, ein Gartengeräteschuppen mit Kamiholzlager, einen Schuppen am Hauseingang und einen Schuppen am Carport. Im Garten gibt es insgesamt vier Terrassen: vor der Küche ist eine große Holzterrasse, zur Einliegerwohnung gibt es seitlich eine separate Holzterrasse, im hinteren Garten eine Terrasse für Liegestühle und vor dem Wohnzimmer eine runde, mit Granit gepflasterte Terrasse.Der Doppel-Carport rundet das Angebot dieser Immobilie ab. Das Grundstück liegt direkt an den Gleisen, was bereits im Angebotspreis berücksichtigt ist.Nichts Passendes dabei?
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