Kaufpreis 200.000 €

79761 Waldshut-Tiengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Waldshut, das bereits erschlossen ist. Das ca. 410 qm große Grundstück befindet sich in toller Hanglage und bietet einen reizvollen Blick auf den Rhein, die Alpen und die umliegende Landschaft. Die Topografie des Grundstücks eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten für den Bau eines modernen Zwei- oder auch Mehrfamilienhauses mit integrierter oder vorgelagerter Garagenlösung. Durch die Hanglage lassen sich beispielsweise Terrassenwohnungen oder versetzte Wohnebenen realisieren, die den Ausblick optimal nutzen. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt von Waldshut sowie die nahegelegene Schweizer Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Grundstück eignet sich insbesondere für Bauträger, Projektentwickler oder auch Familien, die ein zukunftsfähiges Wohnprojekt in attraktiver Lage realisieren möchten. Umfangreiche Bauunterlagen sowie Planungen für ein 4-Familienhaus liegen bereits vor. Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des zuständigen Bauamts sowie ggf. einem Bebauungsplan. Eine individuelle Planung bietet Spielraum für verschiedene, moderne Wohnkonzepte.Das Wichtigste auf einen Blick:- Grundstücksgröße ca. 410 qm- Hanglage mit attraktivem Rhein- und Alpenblick- geeignet für Mehrfamilienhausbebauung- Möglichkeit zur Integration von Garagen bzw. Stellplätzen- bereits voll erschlossen und sofort bebaubar- ruhige und gewachsene Wohnlage- gute Anbindung an Innenstadt und SchweizWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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