Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 1
Größe 31 m²
66132 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses gepflegte Apartment aus dem Baujahr 1995 mit ca. 31 m² Wohnfläche, das insbesondere Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen Balkon, einen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude sowie einen eigenen Kellerraum. Da die Einheit aktuell leersteht und bereits renoviert wurde, können Sie die Vermietung unmittelbar nach Ihren Vorstellungen gestalten.Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Bereits beim Betreten empfängt Sie der praktische Eingangsbereich mit integrierter Kochnische, die eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.Angrenzend öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und die großen Fensterflächen überzeugt. Der Raum bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und einen attraktiven Rückzugsort im Freien bietet.Das Badezimmer ergänzt die Wohnung funktional und passend zur kompakten Aufteilung. Die durchdachte Raumstruktur spricht insbesondere Berufspendler, Studenten oder Beschäftigte größerer Arbeitgeber in der Region an und schafft damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Außenstellplatz vor dem Gebäude erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und stellt ein gefragtes Ausstattungsmerkmal dar.Für Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit, in ein renoviertes und unmittelbar vermietbares Apartment mit attraktiven Vermietungsperspektiven zu investieren.