Warmmiete 915 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

69254 Malsch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Nebenkosten: 115 €

Kaltmiete 775 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hübsche kleine Wohnung in schöner Ortsrandlage bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für einen Single oder ein Paar und ist barrierefrei gebaut. Sie verfügt über einen geräumigen Flur, ein modernes Tageslicht-Duschbad mit bodenebener Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Bereich Kochen-Essen-Wohnen mit Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien und zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden; ein Stellplatz ( mtl. € 25,00) steht zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß, sodass kurze Wege Teil Ihres Alltags werden.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches gerade fertiggestellt wird. Es ist als KFW 40 Haus, hochwertig konzipiert und mit modernster Technik ausgestattet. Die effiziente Wärmepumpe arbeitet Hand in Hand mit einer fußbodenbeheizten Fläche und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, für behagliches Raumklima bei geringem Energieverbrauch. Ergänzt wird das System durch eine PV Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung direkt vor Ort sicherstellt und dadurch die Nebenkosten der Mieter reduziert. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Anschluss für eine Wallbox.Achtung: Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne diese hübsche Wohnung.

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