Kaufpreis 4.395.000 €
82031 Grünwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Objektbeschreibung
Es gibt keine zweite Chance für eine außergewöhnliche Adresse. Freuen Sie sich auf: • Eine außergewöhnliche Lage im Herzen Grünwalds • Einen großzügigen und repräsentativen Grundstückszuschnitt • Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für ein anspruchsvolles Neubauvorhaben • Eine gewachsene Villennachbarschaft mit altem Baumbestand • Die unmittelbare Nähe zu den Isarauen und den weitläufigen Waldgebieten des Isartals • Eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Privatsphäre Die Lage: Grünwald von seiner schönsten Seite. Nur wenige Minuten von den Isarauen entfernt, eingebettet zwischen altem Baumbestand, gepflegten Villengrundstücken und den weitläufigen Wäldern des Isartals, bietet dieses Grundstück eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans B35, den Bestimmungen des § 34 BauGB sowie der Ortsgestaltungssatzung der Gemeinde Grünwald. Nach den vorliegenden Unterlagen beträgt die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,22 und die Grundflächenzahl (GRZ) 0,18. Ob repräsentative Familienvilla, Generationenwohnen oder die Entwicklung mehrerer hochwertiger Wohneinheiten – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven in einer der begehrtesten Wohnlagen Grünwalds.Ähnliche Angebote
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