Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 7
Größe 132 m²
93497 Willmering
Beziehungsreifes Einfamilienhaus in Willmering mit 132,25 m² Wohnfläche und guter Infrastruktur. Ganzjährig beheizt durch Wärmepumpe, inklusive Garten und Garage. Nur drei Minuten zum Supermarkt entfernt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🟦 Objektbeschreibung In attraktiver Lage von Willmering / Geigen entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser, verbunden über die Garagen mit integrierten Technikräumen. Beide Häuser werden schlüsselfertig erstellt – inklusive Außenanlagen. Die Rohbaufertigstellung ist erfolgt, inkl. gesamte Außenfassade, aktuell wird der Estrich verlegt - individuelle Ausstattungswünsche sind noch möglich. Wohnfläche pro Haus: 132,25 m² Grundstücksgröße: 628m² Ausstattung & Bauweise 🟩 Haustechnik •Moderne Luft Wärmepumpe •Fußbodenheizung in allen Räumen •Energieeffiziente Bauweise 🟩 Innenausstattung •Hochwertige Vinyl und Fliesenböden •Elektrische Rollläden •Großzügiger Wohn /Ess /Kochbereich (50,64 m²) 🟩 Außenbereich •Terrasse (10,32 m²) •Garage + Technikraum •Fertig angelegte Außenanlagen •Einfahrt gepflastert 🟦 Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss – 70,67 m² •Wohn /Ess /Kochbereich •Windfang •Gäste WC •Abstellräume Obergeschoss – 61,58 m² •Schlafzimmer •Kinderzimmer 1 •Kinderzimmer 2 •Bad Gesamtwohnfläche pro Haus: 132,25 m² Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: 🟦 Ausstattung & Bauweise 🟩 Haustechnik •Moderne Luft Wärmepumpe •Fußbodenheizung in allen Räumen •Energieeffiziente Bauweise 🟩 Innenausstattung •Hochwertige Vinyl und Fliesenböden •Elektrische Rollläden •Großzügiger Wohn /Ess /Kochbereich (50,64 m²) 🟩 Außenbereich •Terrasse (10,32 m²) •Garage + Technikraum •Fertig angelegte Außenanlagen •Einfahrt gepflastertLagebeschreibung
🟦 Lage – Willmering / Geigen
•Familienfreundliche Wohngegend
•Gute Infrastruktur
o3 Minuten zum Aldi, Netto, Bäcker, Pizzaria, etc. in Willmering
o5 Minuten zur Grundschule in Waffenbrunn
o6 Minuten zum Schulzentrum in Cham
•Nähe zu Cham und Bundesstraßenanbindung
•Naturverbundene Lage im Bayerischen Wald
•Hohe Wohn und Freizeitqualität
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von WM Wohnbau - privater Anbieter