Dieses moderne Tiny House (Magnumhaus Klötzchen L52) bietet eine flexible Wohn- oder Nutzungsmöglichkeit. Ideal als Büro, Gästehaus oder Renditeobjekt – flexibel aufstellbar in Hannover.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine flexible, hochwertige Wohnlösung? Dieses transportable Tiny House (Hersteller: Magnumhaus, Modell „Klötzchen L52“) verbindet modernes Design mit durchdachter Funktion – ideal als Wohnraum, Büro, Gästehaus oder als attraktives Renditeobjekt. Das Haus wurde 2022 erbaut und ist bisher unbewohnt (Erstbezug). Es besticht durch eine sehr nachhaltige, ressourcenschonende Bauweise (überwiegend Holz und Holzfaser), ist diffusionsoffen konstruiert und sorgt so für ein gesundes, natürliches Raumklima. Wichtiger Hinweis zum Preis: Das Haus wurde ursprünglich für 150.000 € gebaut. Da Abbau, Transport und Installation durch den Käufer erfolgen, gewähren wir Ihnen einen Preisnachlass in Höhe von 29.000 €, sodass der Verkaufspreis bei attraktiven 99.000 € liegt. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne zuverlässige Kontakte und vorliegende Angebote für den Transport. Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Das Tiny House bietet eine kompromisslose, hochwertige Ausstattung auf ca. 37,9 m² Wohnfläche (52 m² bebaute Fläche): Energieeffizienz: GEG-konform und KfW 55 zertifiziert. Heizung & Klima: Elektrische Fußbodenheizung und modernes Belüftungssystem (Air Unit GEMINI). Bauweise: Holz / OSB (Wandstärke 31,5 cm) mit hochwertiger, hinterlüfteter Holzfassade (Lärche) und zusätzlicher Dachdämmung. Fenster: Dreifachverglaste Holzfenster und -türen. Küche: Voll ausgestattet (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine). Bad: Komplettes Bad mit Dusche, Waschbecken und komfortabler Trenntoilette. Interieur: Schlafemporen, Einbauschränke und praktische Stauraumlösungen (Verkauf erfolgt OHNE die auf den Bildern sichtbaren IKEA-Möbel). Technik: Vorbereitete Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser.Lagebeschreibung
Flexibel aufstellbar! Da es sich um ein Modulhaus handelt, bestimmen Sie den endgültigen Standort selbst. Das Haus steht aktuell in Hannover und kann dort nach Absprache besichtigt werden.
Grundstücksoption in Hannover: Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Stellplatz sein, können wir bei Kauf des Tiny Houses gerne den Kontakt zu einer potenziellen Grundstücksmiete direkt vor Ort herstellen. Aufgrund des Standorts Hannover bietet sich das Haus hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an Messegäste oder als moderner Wohnraum für Studenten an.