Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

71282 Hemmingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und über die Jahre hinweg modernisierte Etagenwohnung vereint eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großzügigen Raumverhältnissen und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 88 m². Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude bildet dabei eine solide Grundlage, während die Wohnung selbst kontinuierlich instand gehalten und an heutige Wohnansprüche angepasst wurde.Bereits beim Betreten der Wohnung wird die klare Struktur des Grundrisses deutlich. Der Eingangsbereich geht nahtlos in eine praktische Ankleide über, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch für einen aufgeräumten und einladenden ersten Eindruck sorgt. Hier finden Garderobe, Schuhe und Alltagsgegenstände komfortabel Platz, ein Detail, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht.Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche. Diese präsentiert sich funktional und gut geschnitten, mit ausreichend Arbeits- und Stellflächen für alle wesentlichen Küchengeräte. Dank der Größe lässt sich zudem ein kleiner Essbereich integrieren, wodurch die Küche zu einem lebendigen Mittelpunkt des Alltags werden kann.Im weiteren Verlauf öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, zweifellos das Herzstück der Wohnung. Die beeindruckende Raumgröße in Kombination mit großen Fensterflächen sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein spürbares Gefühl von Weite. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht sowohl eine komfortable Wohnlandschaft als auch einen harmonisch integrierten Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der als angenehme Erweiterung des Wohnraums fungiert und zu entspannten Momenten im Freien einlädt.Zurück im Flur erreichen Sie zunächst das separate WC, das insbesondere im Alltag und bei Besuch einen klaren Mehrwert bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne und Waschbecken.Gegenüber des Badezimmers liegt das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Position innerhalb der Wohnung überzeugt. Die angenehme Raumgröße ermöglicht eine komfortable Möblierung mit großem Bett und großzügigen Schranklösungen und schafft so einen idealen Rückzugsort für erholsame Stunden.Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, das durch seinen klaren Zuschnitt und seine ruhige Lage vielseitig nutzbar ist. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, dieser Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und rundet das Raumangebot stimmig ab.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit gewährleisten.

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