Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
*** Seltene Gelegenheit: Wohnhaus mit großzügigem Baugrundstück und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ***Diese Immobilie bietet weit mehr als ein gepflegtes Zuhause im Grünen, sie eröffnet Ihnen attraktive Zukunftsperspektiven durch ein zusätzliches Baugrundstück mit eigener Zufahrt.Auf einem insgesamt ca. 1.495 m² großen Grundstück vereinen sich Wohnen, Investieren und Entwickeln auf ideale Weise. Das bereits erschlossene Baugrundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses und eignet sich damit perfekt für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Familienangehörigen oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.Das bestehende Einfamilienhaus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m². Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur des Hauses.Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Wintergarten sowie eine Küche. Das Obergeschoss bietet zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden im Wintergarten. Eine Garage sowie eine Tiefgarage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist jedoch das zusätzliche Baupotenzial. Grundstücke mit bereits vorhandener Wohnbebauung und gleichzeitig separatem Bauplatz sind selten am Markt und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Investoren.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die Wohnen und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise miteinander verbindet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.