Kaufpreis 70.000 €
17509 Hanshagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in Hanshagen richtet sich an Käufer, die den Bau eines eigenen Hauses vorbereiten und dafür einen Standort im Umfeld von Greifswald suchen. Ruhig gelegen, naturnah eingebunden und mit der Ostsee in erreichbarer Nähe bietet der Ort eine interessante Grundlage für die nächsten Planungsschritte.Greifswald ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote. Auch Lubmin mit Ostseestrand und Promenade liegt nur wenige Kilometer entfernt. Hanshagen verbindet damit die Nähe zur Universitäts- und Hansestadt mit einem grünen, angenehm zurückgenommenen Wohnumfeld.Das Angebot besteht aus einem ca. 413 m² großen Eigentumsgrundstück im vorderen Bereich und einer direkt angrenzenden Fläche von ca. 520 m² im rückwärtigen Teil, die über ein langfristiges Erbbaurecht genutzt wird. Zusammen stehen also rund 933 m² nutzbare Grundstücksfläche zur Verfügung. Dadurch entsteht eine klare Aufteilung: vorne der mögliche Bauplatz, dahinter zusätzliche Außenfläche für Garten, Erholung, Freizeit oder Hobby.Der vordere Grundstücksteil bringt die entscheidende Perspektive mit. Er liegt im Innenbereich der Gemeinde Hanshagen und ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Damit lässt sich ein Bauvorhaben hier konkret prüfen. Die verbindliche Entscheidung zur Bebauung trifft die zuständige Genehmigungsbehörde des Landkreises Vorpommern-Greifswald.Auf der rückwärtigen Fläche befindet sich bereits eine massive Gartenlaube. Dieser Bereich erweitert das Grundstück spürbar und gibt der Nutzung mehr Tiefe. Für Käufer entsteht damit eine praktische Kombination: ein überschaubares Eigentumsgrundstück mit möglicher Wohnbauperspektive und ein grüner, direkt anschließender Bereich mit zusätzlichem Nutzwert.Ähnliche Angebote
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