Kaufpreis 150.000 €
26676 Barßel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1900 m² große Baurundstück mit Abrissobjekten bietet eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Es befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes und unterliegt keinem rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich).Nach den gesetzlichen Vorgaben muss sich ein Neubau hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise sowie Grundstücksausnutzung in die bestehende Umgebungsbebauung einfügen. Dadurch eröffnet sich grundsätzlich Spielraum für individuelle Bebauungskonzepte, die sich harmonisch in das vorhandene Ortsbild integrieren.Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Errichtung eines Mehrfamilienhauses zu prüfen. Ob und in welchem Umfang eine solche Bebauung realisierbar ist, hängt von den Gegebenheiten der näheren Umgebung und der Genehmigungsfähigkeit nach § 34 BauGB ab. Eine entsprechende Bauvoranfrage wird empfohlen.