Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 8

Größe 307 m²

66693 Mettlach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich 1990 erbautund wurde im Jahre 2011 und 2014 größtenteils energetisch und stilvoll renoviert.Dadurch erhielt die Immobilie auch die Energieklasse A.Die Räumlichkeiten sind so aufgeteilt, dass man 3 Einheiten- mit einer Hauptwohnung im EG- einer Einliegerwohnung im KG- sowie einer weiteren Wohneinheit im DGbilden kann.Für die Einliegerwohnung im KG ist ein separater Eingang vorhanden, sodass man diese Räume auch sehr gut als Büro- oder Praxisräume nutzen kann. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Loggia, welche momentan über den Flur der Hauptwohnung im Erdgeschoss zugänglich ist. Hier könnte sich z. B. ein eigenständiges Familienmitglied ein eigenes Refugium einrichten.Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und zur Gartengestaltung.Aus dieser Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten leitet sich die Formulierung"Mehr-Generationenhaus" her.Aufteilung: EG: ca. 133 qm, mit 3 ZKB, Gäste WC, überdachter Balkon DG: ca.105 qm, mit 2 ZKB, Abstellraum und Loggia KG: ca. 69 qm, mit 2 Räumen und Bad

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