Warmmiete 2.150 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

72636 Frickenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.800 €

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Frickenhausen bietet diese Doppelhaushälfte ideale Voraussetzungen für ein lebendiges und gut organisiertes Familienleben. Auf rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen plus Keller, erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz und moderner Ausstattung. Das 2017 erbaute Haus wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt und entspricht damit heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.Beim Eintreten empfängt Sie eine offen gestaltete Diele mit Garderobenbereich, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht. Dieser zentrale Bereich wird schnell zum Treffpunkt des Familienalltags. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und klare Linien. Im Wohn- und Essbereich sorgen Fliesen in Parkettoptik für eine stilvolle und pflegeleichte Oberfläche, während in den Schlafräumen echter Parkettboden verlegt ist. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen rundet den Wohnkomfort ab.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten - ein schöner Ort für gemeinsame Stunden im Freien. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Garage, was besonders praktisch im Alltag ist.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum mit einem hellen Zimmer, das über einen begehbaren Einbauschrank verfügt, sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche - ideal als Rückzugsort, Elternbereich oder Homeoffice.Im Untergeschoss finden sich neben dem Heizraum ein Hobbyraum sowie zusätzliche Abstellflächen, die für Ordnung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgen.Der Bezug des Hauses ist ab dem 01.07.2026 möglich.Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit, direkter Nähe zum Spielplatz und durchdachter Ausstattung macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Alltagstauglichkeit und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

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