Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

55494 Rheinböllen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Waldsiedlung von Rheinböllen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensfreude auf besondere Weise vereint. Das eingefriedete Areal mit idealem Sichtschutz schafft eine geschützte Atmosphäre, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit gewachsenem Baumbestand, gepflegten Sträuchern und einer großzügigen Rasenfläche. Hier entfaltet sich ein Lebensraum, der zum Entspannen, Genießen und Träumen einlädt. Die neu gestaltete Terrasse eröffnet eine beeindruckende Weitsicht in die Natur – ein Ort, an dem jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis wird. Ob romantische Sommerabende zu zweit, gesellige Grillrunden mit Freunden oder aktive Freizeitgestaltung im eigenen Garten: Dieses Anwesen bietet Raum für jede Lebenslage. Ein einladender Grillplatz sowie ein Jacuzzi sorgen für zusätzliche Momente der Entspannung und des Genusses. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde in den Jahren von 2013 bis 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute im zeitgemäßen Wohnstil. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in einen großzügigen Eingangsbereich übergeht. Herzstück dieser Ebene ist der offene Wohnbereich mit integrierter Essecke und moderner Wohnküche – ein Ort, an dem sich Alltag und Genuss harmonisch verbinden. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Büro ergänzen das Raumangebot. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse fließend Innen- und Außenleben verbindet. Das Obergeschoss bietet weiteren Raum zur Entfaltung. Neben einem Badezimmer mit Badewanne stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein Flurbereich mit praktischem Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dieses Zuhause ist weit mehr als nur ein Haus – es bietet Gelassenheit, Inspiration und bewusstes Leben mitten in der Natur. Nutzen Sie die Chance, diesen besonderen Rückzugsort kennenzulernen und sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern zu lassen. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus – hier beginnt Ihr neues Leben in einer der schönsten Ecken von Rheinböllen. Willkommen zu Hause!

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