Kaufpreis 617.000 €

Zimmer 6

Größe 162 m²

53639 Königswinter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 464 m² großem Grundstück und vereint hochwertigen Wohnkomfort und moderne Haustechnik.Betreten wird die ca. 162 m² große Immobilie, welche 2020 erbaut wurde, über einen großzügigen Flur. Von hier aus erreicht man das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten.Im Erdgeschoss befindet sich ebenso eine moderne Nobilia Einbauküche mit Kochinsel (hinzuerwerbbar), Hauswirtschaftsraum, bodentiefen Fenstern und integriertem Esszimmer sowie einem Gäste-WC.Im Obergeschoss erwartet Sie neben zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und inkludierter Ankleide. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss des Hauses ein zusätzliches Arbeitszimmer + Hobbyraum und Duschbad. Neben dem Waschraum mit hochgesetztem Waschmaschinenstellplatz, gibt es noch einen separaten Kellerraum mit viel Abstellfläche. Die Immobilie überzeugt mit sehr niedrigen Energiekosten, einer Luftwärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern und durch einen sensationell gepflegten Zustand. Ein Leerrohr für Photovoltaik ist bereits gelegt.Der eingefriedete Garten besticht durch ein gepflegtes Auftreten mit Sonnenterrasse und schöner Bepflanzung. 2 Stellplätze und ein Carport mit Geräteraum runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie bietet eine Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Technik und einer liebevoll gestalteten Außenanlage ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin Sie erreichen uns unter der 02223 909 8888

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