Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 6

Größe 211 m²

34311 Naumburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus wurde ursprünglich um 1900 als Fachwerkhaus errichtet, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Objekt wurde früher als Backstube oder Wohn- und Geschäftshaus genutzt. In den 1980er und 1990er Jahr wurde das Objekt umgebaut und modernisiert. Der Ausstattungsstandard entsprich den 1990er Jahren.Das Erdgeschoss umfasst auf der rechten Seite eine kleine 1-Zimmer-Wohnung nebst Bad. Vervollständigt wird diese Ebene durch die früher gewerblich genutzten Räume, die heute als Keller- bzw. Abstellräume dienen, sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss wurde als klassische Wohnebene genutzt und umfasst das große Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche nebst Esszimmer und einen Wintergarten mit Blick über die Dächer von Naumburg. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Fahrstuhl, mit dem Sie bequem und barrierefrei die Ebene betreten können. Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 1,95m.Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet, die Wege am Haus sowie die Zufahrten zu den Garagen sind befestigt. Vervollständigt wird dieses Angebot durch zwei Garagen und weiteres Potential durch den ausbaufähigen Dachboden. Dieser heutige Stadtkern von Naumburg ist eine Gesamtanlage im Sinnevon §2 (3) HDSchG, die Immobilie unterliegt somit den Vorschriften desDenkmalschutzes.

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