Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 15
Größe 264 m²
69242 Mühlhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Großzügiges, vollständig modernisiertes Wohnhaus in Mühlhausen-Tairnbach mit rund 264 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Durch zwei Küchen, drei Tageslichtbäder und getrennten Zählerschrank flexibel als Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als zwei eigenständige Wohnbereiche nutzbar.Das Highlight ist die Energieausstattung: Effizienzklasse A (nur 31,33 kWh/m²·a), Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025), Photovoltaik mit ca. 25 kWp und Batteriespeicher. Das bedeutet minimale Nebenkosten und weitgehende Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen.Das Haus wurde 2017 kernsaniert und 2025/2026 nochmals umfassend modernisiert - inklusive Dachgeschossausbau mit neuem Tageslichtbad, Dachdämmung, Dreifachverglasung und neuen Böden. Käufer übernehmen ein Haus ohne Investitionsstau.Dazu: ca. 84 m² Terrasse, Balkon, Garten und Garage mit Stellplatz.Verkauf direkt vom Eigentümer, vollständig provisionsfrei - Sie sparen rund 20.000 € Maklercourtage.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Für Besichtigung oder Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne und hinterlassen Ihre Telefonnummer zur Rückmeldung.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungNichts Passendes dabei?
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