Kaufpreis 108.000 €
Zimmer 2
Größe 36 m²
72213 Altensteig
Hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit idealer Südhöhenwohnlage in Altensteig. Ideale Anlage für lange Mietrendite oder Eigennutz dank kompakter Raumplanung und hohem Wohnkomfort.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1979
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage in bevorzugter Südhöhenwohnlage von Altensteig. Die Immobilie kombiniert eine kompakte, hocheffiziente Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Sie ist bereits solide vermietet und eignet sich aufgrund ihrer Demografie sicheren Ausstattung ideal als langfristige und wertstabile Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ✨ Ausstattung & Highlights für Mieter und Eigentümer Die Wohnanlage punktet mit zahlreichen Komfortmerkmalen, die eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit garantieren: •Zukunftssicher & Barrierefrei: Dank des integrierten Personenaufzugs sind alle Etagen absolut stufenlos zugänglich. Optimal für ältere Generationen. •Wohlfühlatmosphäre: Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon mit Blick in Richtung Stadtkern, sowie eine angenehme Fußbodenheizung im Badezimmer. •Wellness im Haus: Im Erdgeschoss der Anlage befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Saunalandschaft. •Rundum-sorglos-Paket: Eine funktionale Einbauküche ist im Preis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem übernimmt ein zuverlässiger Hausmeisterservice die komplette Innen- und Außenpflege der Anlage. •Gemeinschaftsflächen: Eine separate Waschküche inklusive zweier Waschmaschinen und eines Trockners steht zur Verfügung.Lagebeschreibung
📍 Lagebeurteilung
Die Immobilie besticht durch ihre optimale Waldrandlage in der oberen Stadt von Altensteig. Die Lage ist für Mieter ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und der Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist in nur 5 bis 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Stoll - privater Anbieter