Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 8

Größe 206 m²

34587 Felsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1725

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einzigartiger Lage am Fuße der Felsburg befindet sich dieses beeindruckende Fachwerkhaus mit einer Geschichte von rund 300 Jahren. Das auf Basaltfundamenten errichtete Anwesen liegt im historischen Ortskern von Felsberg und verbindet den besonderen Charme eines denkmalwürdigen Fachwerkensembles mit großzügigen Platzverhältnissen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.Das liebevoll eingewachsene, terrassierte Grundstück mit einer Größe von ca. 1.018 m² bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, Gartenflächen und einen herrlichen Blick auf die historische Umgebung. Die erhöhte Hanglage verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und sorgt für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.Auf rund 206 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer über mehrere Ebenen. Hinzu kommen umfangreiche Nutzflächen im Kellergeschoss, Dachbodenbereich sowie in der großzügigen Gartenscheune. Damit bietet die Immobilie viel Raum für Hobbys, Werkstatt, Lagerflächen oder zukünftige Ausbauideen.Das Haus wurde ursprünglich als Burgmannssitz errichtet und verfügt bis heute über damit verbundene historische Besonderheiten. Hierzu zählt unter anderem ein jährlicher Holzbezugsanspruch aus der örtlichen Markgenossenschaft, der zusätzliche Möglichkeiten zur Beheizung bietet.In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Gleichzeitig bietet das Haus neuen Eigentümern die Möglichkeit, durch weitere Modernisierungsmaßnahmen individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen und den historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

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