Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

48282 Emsdetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet ca. 94 m² Wohnfläche auf einem 234 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen.Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine Diele, von der aus die weiteren Bereiche des Erdgeschosses gut erreichbar sind. Die geschlossene Küche bietet einen separaten Raum zum Kochen und fügt sich funktional in die Aufteilung ein. Der Wohnbereich wurde um einen Wintergarten erweitert, der sich ideal als Essbereich nutzen lässt und den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, sehr gepflegten Garten.Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt und bietet trotz seiner überschaubaren Größe verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütlicher Sitzbereich, grüne Rückzugsmöglichkeit, Platz für Pflanzen oder entspannter Außenbereich an warmen Tagen, hier entsteht ein angenehmer Mehrwert für den Alltag. Eine vorhandene Außendusche ergänzt den Garten praktisch.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume eignen sich je nach Bedarf als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus einen wohnähnlich gestalteten Raum, der sich vielseitig verwenden lässt. Ob als Rückzugsort, Hobbybereich oder Homeoffice, dieser Bereich ergänzt das Raumangebot sinnvoll über die eigentliche Wohnfläche hinaus.Zusätzliche Nutzfläche steht im Keller sowie in der Garage zur Verfügung. Hier finden Hauswirtschaft, Vorräte, Hobbys oder weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs bequem Platz.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Reihenendhaus mit angenehmer Wohnfläche, funktionaler Aufteilung, zusätzlicher Nutzfläche und einem sehr gepflegten Garten. Die Kombination aus Wintergarten, Terrasse, Gartenbereich, Keller, Garage und ausgebautem Dachraum macht das Haus besonders interessant für Paare oder kleine Familien mit zusätzlichem Platzbedarf.

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