Kaufpreis 1.390.000 €

Zimmer 3

Größe 148 m²

81925 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 überzeugt mit ca. 148 m² Wohnfläche und einem durchdacht optimierten Grundriss. Dank Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen genießen Sie hier zu jeder Tageszeit Sonne und ein außergewöhnlich helles Wohngefühl.Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Designküche inklusive Weinkühler, perfekt für gemeinsame Abende mit Freunden oder entspanntes Kochen zu zweit. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad en Suite mit Walk-in-Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Raum für Paare mit Zukunftsplänen oder Homeoffice-Bedarf.Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse: Lounge unter der Pergola, Grillabende im Sommer, Sonnenuntergänge mit Weitblick - hier spielt sich das Leben draußen genauso schön ab wie drinnen.Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert: neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Fenster, hochwertiges Echtholzparkett und edle Strukturfliesen sorgen für ein modernes, wertiges Ambiente.Außerdem steht ein ebenfalls sanierter Hobbyraum mit ca. 30 m² für 50.000 € zur Verfügung - ideal als Fitnessbereich oder Büro. Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage komplettieren dieses attraktive Angebot.

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