Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 30
Größe 974 m²
08223 Falkenstein/Vogtl.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 106/21 - Imposantes historisches und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz in Falkenstein / Vogtland Objekt Ab 01.07.2026 startet das neue Bundesförderprogramm "Gewerbe zu Wohnen". Dabei wird die Umwandlung von leerstehenden Gewerbeimmobilien in Wohnraum mit einem nicht rückzahlbaren Zuschuss bis zu 30.000 € je Wohneinheit gefördert. - - - Das Grundstück (Flurstück 222/6) hat eine Größe von 923 m². BRW 36 € / m². - - - Das 3-geschossige historische und herrschaftlich imposante Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über 1 GE im EG und 6 WE. Das Objekt wurde 1912 massiv erbaut und ist unterkellert. Wohnfläche 631,84 m² / Gewerbefläche 342,58 m². Im Objekt gibt es nur 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die sehr gefragt sind. - - - Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz, wodurch der Umbau der Büroräume zu Wohnungen im EG unter Denkmalschutz AfA fallen würde.