Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

91187 Röttenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnen zwischen Segelwind und Schäufele - nur ca. 25 Minuten bis nach Nürnberg - beste Verkehrsanbindung - und nur ca. 10 Minuten bis zum Badestrand im Fränkischen Seenland.Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt durch seine klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 120 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Die angrenzende Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für den Alltag.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank seiner klaren Struktur ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen legen.Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ideal nach draußen. Als Neubau profitieren Sie zudem von einem neuwertigen Zustand. Ein Haus mit Endspurt-Potenzial! Das Gebäude ist weitestgehend fertiggestellt, lediglich einige finale Restarbeiten sind noch offen geblieben. Dieses Reihenmittelhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Raumaufteilung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt durch seine klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 120 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Die angrenzende Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für den Alltag.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank seiner klaren Struktur ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen legen.Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ideal nach draußen. Als Neubau profitieren Sie zudem von einem neuwertigen Zustand.

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