Kaufpreis 144.500 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
34125 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 im beliebten Kasseler Stadtteil Wolfsanger-Hasenhecke.Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, separater Küche und einem großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.Das helle Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang. Die separate Küche ist funktional gestaltet, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Besonders attraktiv ist die zukünftige Nutzungsperspektive dieser Immobilie: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 31.08.2026 frei. Die aktuellen Mieter werden die Wohnung aufgrund eines bereits erworbenen Eigenheims verlassen. Dadurch eignet sich das Objekt gleichermaßen für Kapitalanleger mit anschließender Neuvermietungsmöglichkeit sowie für Eigennutzer, die sich bereits heute eine Wohnung in gefragter Wohnlage sichern möchten.Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Hierbei wurden das Badezimmer erneuert, neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung eingebaut sowie Bodenbeläge, Wand- und Deckenoberflächen modernisiert. Auch die Einbauküche stammt aus dieser Modernisierung. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Die ruhige, naturnahe Umgebung sorgt für hohe Wohnqualität und macht die Wohnung für Eigennutzer und Mieter attraktiv.Das Wohnhaus hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Treppenhaus, Eingangsbereich und Gemeinschaftsflächen werden laufend instand gehalten. Ein Aufzug ist vorhanden und fährt bis in den Kellerbereich. Durch die Lage im Hochparterre ist die Wohnung komfortabel erreichbar.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
