Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

49536 Lienen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt durch ein stimmiges Wohnkonzept, den sehr gepflegten Zustand und die ruhige Sackgassenlage. Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 123 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie zusätzliche Ausbaureserve - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterflächen zum Garten, die für viel Licht und eine angenehme Offenheit sorgen. In Kombination mit den rötlich-beigen Fliesen und dem freistehenden Kaminofen entsteht eine besonders wohnliche Atmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Die angrenzende Küche ist funktional eingebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag.Zwei flexibel nutzbare Zimmer im Erdgeschoss eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche ausgestattet - ein komfortables Plus im täglichen Gebrauch.Im Obergeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsraum nutzen lässt. Zusätzlich bietet der bereits isolierte und mit Teppich ausgelegte Bodenraum wertvolle Ausbaureserve und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der Außenbereich unterstreicht die hohe Wohnqualität: Die teilweise überdachte, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und Entfaltung. Ein geschickt positioniertes Gartenhaus sorgt für praktischen Stauraum.Für Fahrzeuge steht ein Carport direkt am Haus zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung der Marke Buderus aus dem Baujahr 2007.

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