Kaufpreis 880.000 €
Zimmer 7
Größe 220 m²
45239 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Verkauf ohne Makler:Essener Süden 1 Fam. o. mehr Generationen Haus in Alleinlage, Südlage mit schöner Weitsicht, in solider Bauweise vor 1900 errichtet worden.Es bietet aktuell ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einen Trocken Keller + 60 m2, dazu einen ausgebauten Spitzboden + 15 m2, somit mehr als 220 m2 Wohn- und Nutzfläche.+ Ein Nebengebäude im Außengelände + 65 m2 ausgebaut.Das Haus war viele Jahre im Familienbesitz und wird frei, spätestens nach vollständiger Bezahlung.Kann je nach Bedarf, nach einer Auffrischung sofort bezogen werden. Eine neue Wärmepumpe ist eingebaut und mit den enrgetischen Solarkonzept verbunden.Heizungsunterstütztdurch Absobung von Sonnenwärme/ Haedpipes, dazu ein mit Wasser-geführtem Kamin 14,3KW, beides ist in der neue Heizung integriert und spart enorm fossiele Energie. Es verfügt über eine Solar 3,4 KW PV derzeit Volleispeisung.Eichenholzfenster 3 fach-verglast K-wert 0,67 neuwertig, (das beste was es gibt) Energieaus weis B-CÄhnliche Angebote
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