Kaufpreis 1.450.000 €

Zimmer 24

Größe 620 m²

63801 Kleinostheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kleinostheim bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit attraktiven und laufenden Mieteinnahmen verbinden möchten.Das im Jahr 1972 auf einem großzügigen Grundstück errichtete Anwesen umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die derzeit vollständig und langfristig vermietet sind. Die attraktive Aufteilung der Wohnungen sowie die begehrte Lage sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage.Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone, die den Wohnwert erheblich steigern. Eine der Wohnungen bietet zusätzlich einen direkten Zugang vom Balkon in den eigenen Gartenbereich - ein besonderes Highlight. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität schafft.Auch die Parkplatzsituation ist hervorragend: Zum Objekt gehören 5 Außenstellplätze sowie 7 Garagen, was besonders in zentraler Lage einen großen Mehrwert darstellt.Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse und angenehme Wohnatmosphäre. Wer künftig eine Einheit selbst nutzen möchte, profitiert gleichzeitig von soliden und stabilen Mieteinnahmen der weiteren Wohnungen - eine ideale Kombination aus Eigenheim und zusätzlicher finanzieller Unterstützung.Die äußerst gefragte Lage von Kleinostheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kleinostheim bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit attraktiven und laufenden Mieteinnahmen verbinden möchten.Das im Jahr 1972 auf einem großzügigen Grundstück errichtete Anwesen umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die derzeit vollständig und langfristig vermietet sind. Die attraktive Aufteilung der Wohnungen sowie die begehrte Lage sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage.Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone, die den Wohnwert erheblich steigern. Eine der Wohnungen bietet zusätzlich einen direkten Zugang vom Balkon in den eigenen Gartenbereich - ein besonderes Highlight. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität schafft.Auch die Parkplatzsituation ist hervorragend: Zum Objekt gehören 5 Außenstellplätze sowie 7 Garagen, was besonders in zentraler Lage einen großen Mehrwert darstellt.Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse und angenehme Wohnatmosphäre. Wer künftig eine Einheit selbst nutzen möchte, profitiert gleichzeitig von ordentlichen und stabilen Mieteinnahmen der weiteren Wohnungen - eine ideale Kombination aus Eigenheim und zusätzlicher finanzieller Unterstützung.Die äußerst gefragte Lage von Kleinostheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung.

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