Warmmiete 1.099 €

Zimmer 2

Größe 81 m²

63739 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 899 €

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Am verlängerten Godelsberg, in einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs, erwartet Sie diese stilvolle 2,5-Zimmerwohnung, die mit Licht, Raum und Atmosphäre überzeugt.Schon beim Eintreten spürt man: Hier stimmt einfach alles. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachter, offener Grundriss schaffen ein modernes Wohngefühl mit Wohlfühlgarantie. Die offene Küche geht fließend in den weitläufigen Wohnbereich über - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause.Das absolute Highlight: der großzügige Wintergarten, direkt vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Ort, der drinnen und draußen harmonisch verbindet - ideal für ein Glas Rotwein am Abend mit Blick ins Grüne. Praktisch dazu: zwei separat zugängliche, nicht einsehbare Abstellbereiche an beiden Seiten des Wintergartens.Die Küche kann gegen eine Ablöse von 2.600 € übernommen werden - gerne stehen wir hierzu für Details zur Verfügung.Edles Eichenparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht das hochwertige Wohnambiente.Auch das Schlafzimmer überzeugt mit viel Platz und direktem Zugang zum Wintergarten - ein echtes Plus an Komfort und Lebensqualität.Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Verweilen ein: ob spielende Kinder, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende mit Nachbarn - hier ist alles möglich.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (ca. 6,5 m²), eine großzügige Waschküche, einen Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz für 40 € monatlich.Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aschaffenburg.

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