Kaufpreis 397.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

79761 Waldshut-Tiengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1961/62 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über 4,5 Zimmer/ ca. 101m² Wohnfläche und steht auf ca. 557m² angelegten Grundstück mit Carport und Schopfanbau.Es wurden fortwährend Renovierung- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem gepflegtem Zustand befindet.Der offene Raumaufteilung des Wohn- und Essbereich mit dem Kaminofen bieten einen schönen Raum, ergänzend durch einen Balkon und einer modernen Einbauküche.Die Bäder ( Erdgeschoß mit Dusche, Obergeschoß mit Badwanne) und das Gäste-WC wurden modern gestaltet, zudem wurde auf entsprechende Materialauswahl geachtet.Das angelegte Grundstück bietet durch die Weitläufigkeit zusätzliches Gestaltungspotential, ergänzend durch einen Pizza- Ofen, ein Ort zum Verweilen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zudem wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht und eine Isolierung im Unterdach vorgenommen.Hinweis: Der Energieausweis liegt vor!!!

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