Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 10

Größe 238 m²

73540 Heubach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen drei Einheiten im Paket veräußert werden.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren moderate Mieteinnahmen, wodurch sich die Liegenschaft insbesondere für Kapitalanleger als attraktive Investmentmöglichkeit mit Potential darstellt.Das Gebäude befindet sich in einem moderaten Gesamtzustand. In absehbarer Zeit werden Sanierungsmaßnahmen fällig. Die Wohnungen verfügen über funktionale und gut vermietbare Grundrisse, die eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt sicherstellen.Durch die Aufteilung in Wohnungseigentum ergibt sich für den Erwerber zusätzliche Flexibilität - sowohl im Hinblick auf die langfristige Bestandshaltung als auch auf eine mögliche Einzelveräußerung der Einheiten zu einem späteren Zeitpunkt.Insgesamt bietet dieses Angebot eine Kombination aus Kaufpreis, Rendite und Entwicklungspotenzial.

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