Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 4
Größe 96 m²
84427 Sankt Wolfgang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse und ausgebautem DachgeschossDiese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Wohnambiente auf drei Ebenen. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf für Homeoffice und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizientem Wohnen.Erdgeschoss - Offenes Wohnen und LebenBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück der Immobilie bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die angrenzende Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien.Ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Obergeschoss - Private RückzugsräumeIm Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume des Hauses. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Schrankflächen. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer.Das moderne Bad verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine begehbare Dusche. Dachgeschoss - Vielseitig nutzbarer ZusatzraumDas ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnqualität der Immobilie erheblich. Der großzügige Dachraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Durch die durchdachte Erschließung über das Treppenhaus ist dieser Bereich komfortabel erreichbar und flexibel nutzbar.