Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
Größe 199 m²
34393 Grebenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses große Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1935 in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Objekt wurde im Jahre 2003 erweitert und umfangreich modernisiert. Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Nutzungskonzepte als Mehrgenerationenhaus oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bis zuletzt wurde dieses Objekt als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und baulich getrennten Hauszugängen genutzt. Im rechten Gebäudeteil befindet sich im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Der Ausstattungsstandard entspricht hier den 1980er Jahren. Zwei Pkw-Stellplätze und ein eigener Gartenanteil könnten der Einheit zugeordnet werden.Die zweite Wohneinheit umfasst den linken Gebäudeteil und das gesamte Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche inkl. Einbauküche, ein Duschbad und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der Kaminofen im Wohnzimmer versorgt die Ebene mit einer behaglichen Wärme. Das ausgebaute Dachgeschoss wird als klassische Schlafebene genutzt und umfasst 4 Schlafzimmer und ein modernes Bad. Der Außenbereich wurde gärtnerisch mit Bäumen, Sträuchern und Blumen angelegt. Das massive Nebengebäude eignet sich gut als Abstellfläche oder Werkstatt. In der großen Garage finden 2-3 Auto bequem Platz. Die Rasenfläche hinter dem Haus lädt zum Toben und Spielen ein, durch die direkte Feldrandlage hat man hier einen schönen Fernblick.