Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

71336 Waiblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 16. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem Wohnkomfort, der auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Mit nahezu 97 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer mit seinen weitläufigen Fensterflächen. Der lichtdurchflutete Raum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum kleinen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates WC - ein praktischer Vorteil im Alltag.Drei weitere Zimmer stehen flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer zur Verfügung. Die hellen Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Von hier aus genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Die Wohnlage ist geprägt von einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld mit kurzen Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft.Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung.Zum Angebot gehört eine Garage, die das attraktive Gesamtpaket abrundet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garagenstellplatz zu erwerben.Kaufpreis Wohnung: 375.000 €Garage: 15.000 €Gesamtkaufpreis: 390.000 €Ein weiterer Garagenstellplatz kann optional für 15.000 € zusätzlich erworben werden.

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