Warmmiete 2.250 €
Zimmer 6
Größe 218 m²
68642 Bürstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.050 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese moderne und sehr großzügige Doppelhaushälfte in Bürstadt-Boxheimerhof bietet ein Wohngefühl, das man bereits beim Betreten des Hauses spürt: viel Raum, helle Bereiche, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Familie, Arbeiten und Rückzug angenehm miteinander zu verbinden.Mit ca. 218 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC, Terrasse, Garten, Garage und zusätzlichem Außenstellplatz eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach komfortabel vereinen möchten.Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist aufgrund der Dachschrägen nicht als Vollgeschoss zu verstehen, bietet jedoch zusätzliche, sehr gut nutzbare Räume mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gut geschnittener Eingangsbereich, von dem aus sich die weiteren Bereiche des Hauses erschließen. Der Mittelpunkt dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entsteht der Raum, in dem sich das tägliche Leben abspielt: gemeinsam essen, entspannen, Besuch empfangen oder einfach den Feierabend genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Die Küche ist separat angeordnet und dennoch gut in den Wohnbereich eingebunden. Dadurch entsteht eine praktische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen.Besonders schön ist der direkte Übergang nach draußen. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Hier lässt sich der Tag wunderbar ausklingen lassen - ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim Abendessen im Freien oder entspannt auf der Terrasse, wenn der Abend langsam ruhiger wird.Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich mehrere gut geschnittene Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen klassischen Elternbereich. Weitere Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide.Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über Tageslicht und bietet mit Badewanne und Dusche eine komfortable Ausstattung für den Alltag - praktisch für Familien und angenehm für entspannte Momente.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere großzügige Zimmer mit besonderem Charakter. Durch die Dachschrägen entsteht eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre. Diese Ebene eignet sich ideal als Homeoffice-Bereich, Jugendzimmer, Gästezimmer, Studio oder ruhiger Rückzugsort.Gerade wer regelmäßig von zu Hause arbeitet, findet hier einen angenehmen Bereich, der Abstand zum lebendigen Erdgeschoss schafft und konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Auch für Familien ist diese zusätzliche Ebene sehr wertvoll, da sie Raum für unterschiedliche Lebenssituationen bietet - vom Kinderbereich über Gäste bis hin zum privaten Arbeitszimmer.