Dieses wunderschöne Apartment in einer Neubau-Immobilie im ruhigen Unterrath bietet das Beste aus beiden Welten: idyllische Natur direkt am Kittelbach und schnellen Zugang zum pulsierenden Zentrum von Düsseldorf. Perfekt für Naturliebhaber und Stadtmenschen!
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in einer Neubau-Immobilie im idyllischen Stadtteil Unterrath, direkt am Kittelbach. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhiges Wohnen inmitten von Gärten und Bäumen, kombiniert mit einer schnellen Verbindung zum pulsierenden Zentrum von Düsseldorf. Die perfekte Lage für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen! • Flughafen: nur ca. 6 km entfernt • Messe Düsseldorf: ca. 9 km entfernt Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Das Gebäude ist mit Gegensprechanlage und Kamera ausgestattet, Zentralheizung und Klimaanlage, es gibt einen Fahrradkeller. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Kombinierter Wohnschlafraum mit komfortablen Boxspring-Bett, bodentiefe Fenster mit Abdunklung. Zugang zum Balkon. Komplettausstattung inklusive Bettzeug, Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen, TV etc. Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner bereit. Außerdem gibt es einen abschließbaren Fahrradkeller. Aufbewahrung von Kleidung: Einbauschrank und Kommode. Internetzugang über W-LAN. Schicke Einbauküchenzeile mit Kochutensilien und Geschirr, Nespresso-Maschine, Microwelle. Zur Wohnung gehört ein Duschbad mit Handtuchheizung und Glaskabine.Lagebeschreibung
Nicht nur Rath, auch der Stadtteil Unterrath gehört zum Kern der einstigen Honschaft Rath. Das ist verwirrend. Doch die Stadtentwicklung sorgte für diese Unterscheidung.
Als 1891 die Ortslage Rath einen Bahnhof bekommen sollte, gab es im heutigen Oberrath bereits eine Bahnstation mit Namen Rath. Zur besseren Unterscheidung bekam der neue Bahnhof im eigentlich alten Stadtteil nun den Namen Unterrath. Die Eisenbahn ist also Schuld.
1909 kam alles wieder zusammen, Unterrath mit Rath und Lichtenbroich wurden auf eigenen Wunsch hin nach Düsseldorf eingemeindet. Auch von Unterrath aus ist es zum Flughafen nicht weit, im Osten verläuft die A 52, im Norden (zum größten Teil untertunnelt) die A 44.
Trotz dieser Verkehrsachsen lässt es sich in Unterrath durchaus beschaulich wohnen. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser, meist älterer Bauart. "Zugebaut" ist Unterrath nicht; der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert.
Unterrath gehört von der Altersstruktur nicht eben zu den jüngeren Stadtteilen Düsseldorfs, doch scheinen die Unterrather etwas auf Fitness zu geben. Ein Hallenbad sowie fünf Sportplätze und Turnhallen finden sich im Stadtteil.
Im Nordwesten von Unterrath entwickelt sich im Kontrast zum restlichen Stadtteil auf dem vormaligen Areal der britischen Streitkräfte seit 2003 mit der "Airport-City" ein Business-Park mit repräsentativem Erscheinungsbild in direkter Nachbarschaft des Düsseldorfer Flughafens.
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